Franchepanestraat 92

Omgeving:

Dit unieke pand met zowel commerciële als residentiële functies bevindt zich aan de Franchepanestraat 92, in het stadscentrum van Paramaribo. De Franchepanestraat verbindt belangrijke verkeersaders zoals de Kasabaholo- en Lalla Rookhweg met de J Pengelstraat, die rechtstreeks naar het centrum leidt. Hierdoor trekt deze locatie een breed scala aan bezoekers, afkomstig uit de nabijgelegen woonwijken.

Deze buurt beschikt over geasfalteerde wegen, straatverlichting en grotendeels een gesloten rioleringssysteem. Het totale vloeroppervlak van het pand bedraagt 599 m², terwijl het perceel aan de Franchepanestraat een frontbreedte van 26 meter en een diepte van 22 meter heeft, met een totaal bebouwd oppervlak van 572 m² verdeeld over twee verdiepingen. Dit gebied staat bekend om zijn dynamische commerciële en economische activiteiten, met dagelijks honderden voorbijgangers.

In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, banken, restaurants en hotels. Er is openbaar vervoer beschikbaar langs de Franchepanestraat en de vele zijstraten zorgen voor eenvoudige toegang en het vermijden van drukte.

Beschrijving & Indeling:

Dankzij de strategische ligging, royale afmetingen en flexibele indeling is dit pand geschikt voor uiteenlopende commerciële toepassingen. Het volledig stenen gebouw, opgetrokken in 2002, bestaat uit twee verdiepingen. De begane grond herbergt drie winkelunits, terwijl de bovenverdieping een winkelruimte en een appartement omvat.

Begane grond

De begane grond biedt drie identieke winkelunits, elk met een frontbreedte van 6 meter en een diepte van 13 meter. Deze units zijn voorzien van airconditioning, volledig betegeld, en hebben een glazen voorgevel met stalen rolhekken voor extra beveiliging. Aan de achterzijde bevindt zich een afgeschermde ruimte met een kamertje, kitchenette en twee toiletten, ideaal voor opslag of personeel.

1e Verdieping

De eerste verdieping is opgesplitst in twee delen: een winkelunit met een trapopgang aan de straatzijde en een appartement met een aparte ingang via de zijstraat. 

De winkelruimte is eveneens voorzien van airconditioning, met dezelfde afmetingen als de units op de begane grond (6 meter breedte en 13 meter diepte). Daarnaast beschikt deze ruimte over een kitchenette, een opslagruimte en een toilet.

Appartement

De toegang tot het appartement is via de overdekte garage, die ruimte biedt voor twee auto’s. Vanuit de garage leidt een trap naar een balkon met een heerlijk briesje en uitzicht over de buurt. Het balkon biedt toegang tot een ruime woonkamer met eethoek en een deels open keuken. Vanuit de woonkamer leidt een gang naar een gemeenschappelijk bad en toilet, en drie slaapkamers, waarvan een de master bedroom is met eigen bad en toilet. Het hele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer en er is toegang tot de zolder, die aanzienlijke opslagruimte biedt.