Atitlanstraat 24, Greenview Lake I

Comfortabel wonen in Greenview Lake I, Paramaribo-Noord

Greenview Lake I is een ruim opgezet woonproject in Paramaribo-Noord met een rustige, verzorgde en residentiële uitstraling. De omgeving kenmerkt zich door ruime percelen, diverse residentiële bebouwing, verharde wegen, straatverlichting, gesloten riolering en aanwezige nutsvoorzieningen.

De ligging biedt een goede verbinding met de hoofdwegen van Paramaribo-Noord. In de ruimere omgeving bevinden zich onder andere winkels, supermarkten, zakelijke voorzieningen en winkelcentra aan en rond de Jozef Israëlstraat. Hierdoor combineert deze locatie het comfort van rustig wonen met de praktische bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.

In deze prettige woonomgeving bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Atitlanstraat 24 in Greenview Lake I. De woning staat op een royaal perceel van 790,30 m² en beschikt over een bouwoppervlak van circa 310 m², inclusief garage en terras. Dankzij de ligging aan de achterzijde van een breed afwateringskanaal geniet u vanuit het erf van een open uitzicht over het water en de groene omgeving. Het geheel biedt een mooie combinatie van ruimte, privacy, wooncomfort en een aangenaam buitengevoel.

De woning biedt een praktische en comfortabele indeling met drie slaapkamers, waaronder één master bedroom met een eigen badkamer, ligbad en inloopkast. Daarnaast zijn er twee overige slaapkamers. De woning beschikt in totaal over drie badkamers en drie toiletten, waaronder een gastentoilet op de gang. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

De moderne keuken is voorzien van een eetbar, granieten werkbladen, dubbele spoelbakken en eigentijdse keukenkasten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruim terras met houten vloer, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. De garage biedt plaats aan twee auto’s en beschikt daarnaast over bergruimte.

Een extra pluspunt is het aparte bijgebouw op het erf van circa 26 m². Deze ruimte biedt praktische meerwaarde en kan naar wens worden ingericht als werkruimte, hobbyruimte, opslagruimte of multifunctionele ruimte. Met verdere aanpassingen biedt het bijgebouw ook mogelijkheden om te worden ingericht als studio of appartement.

Het erf is ruim opgezet en voorzien van sierbeplanting, palmen, enkele vruchtbomen, een betegelde inrit en een verhard looppad naar de woning. Samen met het waterzicht aan de achterzijde biedt dit perceel veel ruimte voor eigen invulling en verdere inrichting naar wens.

De vraagprijs van €355.000 is exclusief inboedel en roerende zaken. Eventuele overname van inboedel kan desgewenst los van de verkoop met de verkoper worden afgestemd.

Kenmerken, indeling & voorzieningen

• Vraagprijs: €355.000 exclusief inboedel en roerende zaken
• Inboedel: eventuele overname kan desgewenst los van de verkoop met de verkoper worden afgestemd
• Adres: Atitlanstraat 24, Greenview Lake I, Paramaribo
• Perceeloppervlakte: 790,30 m²
• Bouwoppervlak woning: circa 310 m², inclusief garage en terras
• Apart bijgebouw op het erf: circa 26 m²
• Woonlagen: 1
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 3
• Toiletten: 3
• Garage voor twee auto’s
• Bergruimte aanwezig
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras
• Moderne keuken met eetbar, granieten werkbladen en dubbele spoelbakken
• Master bedroom met eigen badkamer, ligbad en inloopkast
• Twee overige slaapkamers
• Gastentoilet op de gang
• Ruim zijterras met houten vloer
• Grondtitel: grondhuur
• Bouwjaar: 2014
• Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
• Elektriciteit: 110/220V, 2-fasenstroom
• Wateraansluiting met hydrofoor en boiler
• Airco’s en overige roerende zaken zijn niet inbegrepen in de vraagprijs; eventuele overname kan los met de verkoper worden afgestemd
• Verharde wegen
• Straatverlichting
• Gesloten riolering
• Waterzicht aan de achterzijde
• Ruim erf met sierbeplanting, palmen en enkele vruchtbomen
• Woning verkeert volgens het taxatierapport in goede conditie