Duisburglaan 3

Commercieel vastgoed op toplocatie in Paramaribo

Strategische hoeklocatie met maximale zichtbaarheid

Dit veelzijdige bedrijfspand is gelegen op een prominente hoek van de Coesewijnestraat en de Duisburglaan, twee van de drukst bereden verkeersaders van Paramaribo. Dankzij deze uitzonderlijke ligging profiteert het object dagelijks van een hoge verkeersintensiteit en uitstekende zichtbaarheid.

De Coesewijnestraat vormt via de Coesewijnebrug een belangrijke verbinding tussen het centrum van Paramaribo, Zuid-Paramaribo en de zuidelijk gelegen districten. De Duisburglaan staat bekend als een levendige commerciële corridor met diverse bedrijven, winkels en dienstverleners. Hierdoor biedt deze locatie een constante stroom aan potentiële klanten en bezoekers.

Uitstekende zichtlocatie met ruime parkeermogelijkheden

Het perceel beschikt over circa 50 meter frontbreedte aan de Duisburglaan en circa 90 meter aan de Coesewijnestraat, wat zorgt voor een indrukwekkende presentatie en optimale reclamewaarde.

Een extra pluspunt is de brede berm langs de Coesewijnestraat van gemiddeld 20 meter breed. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van circa 1.800 m² aan parkeerfaciliteiten, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor commerciële ontwikkelingen.

Bestaande opstallen

Op het terrein bevinden zich meerdere opstallen, waaronder:

• Een stenen loods van circa 16 x 30 meter
• Een houten kantoorgebouw van circa 16 x 20 meter

Hoewel de gebouwen gemoderniseerd dienen te worden, bieden zij mogelijkheden voor renovatie, herontwikkeling of tijdelijke ingebruikname.

Interessante investeringskans

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, hoge zichtbaarheid en ruime ontwikkelingsmogelijkheden is dit object bijzonder geschikt voor commerciële activiteiten zoals detailhandel, showroom, distributie, kantoorruimte of een gemengd bedrijfsconcept.

Een unieke investeringsmogelijkheid op een van de meest prominente commerciële locaties van Paramaribo. Neem contact op met Welink Makelaardij voor meer informatie of een bezichtiging.