Rio de Janeirostraat 21

Omschrijving

Deze moderne woning met tropische uitstraling is gelegen aan de Rio de Janeirostraat in de rustige en veilige woonomgeving Benie’s Park, op korte afstand van het Academisch Ziekenhuis en de EAG International Airport.

De wijk beschikt over verharde en verlichte wegen, een gesloten rioleringssysteem en ruime percelen die zorgen voor een groene en open uitstraling. Het perceel heeft een frontbreedte van circa 22,5 meter en een diepte van circa 30 meter.

Via de Washingtonstraat, een belangrijke verbindingsweg tussen de Ringweg en de Kwattaweg, is de woning uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en tankstations, evenals openbaar vervoer langs de Kwattaweg.

Indeling

Deze split-level woning beschikt over een ruime open indeling met een royale woonkamer en keuken, gekenmerkt door hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich terrassen. De woonkamer, keuken en alle slaapkamers zijn volledig voorzien van airconditioning.

Begane grond

• Ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken.
• Moderne keuken uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast.
• Via grote schuifdeuren is er directe toegang tot het voor- en achterterras.
• Garage met roldeur.
• Gastentoilet.
• Berging/logeerkamer en aparte wasruimte.
• Tevens is er een buitentoilet aanwezig.

Verdieping

• Master bedroom (±40m²) met eigen badkamer en walk-in closet.
• Twee extra slaapkamers (resp.±12.5 en 17.5m²) en een tweede badkamer.
• Beide badkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van douche, wastafel en toilet.
• Alle slaapkamers beschikken over airconditioning en ramen met muskietengaas.

Extra voorzieningen:

De woning is uitgerust met een stroomgenerator met automatische omschakeling (ATS), waardoor elektriciteit te allen tijde gegarandeerd is. Daarnaast is er een beveiligingssysteem geïnstalleerd, inclusief rookmelders en camerabewaking, aangesloten op een meldkamer.

De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden en omvat onder andere:

• Drie bedden met matrassen
• Bankstel
• Eettafel met zes stoelen
• 55-inch televisie
• Terrasmeubilair
• Gordijnen voor de slaapkamers
• Basis keukeninventaris
• Keukenapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, magnetron en vaatwasser
• Brandblussers

Voorwaarden:

• Minimale huurperiode van 24 maanden, met mogelijkheid tot verlenging.
• Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.
• Roken is niet toegestaan.

De huurprijs is inclusief onderhoud van de tuin, de airconditioners, de waterinstallatie, het beveiligingssysteem en de stroomgenerator.