Waterkant 23

Omgeving:

Dit zakenpand, tevens een woning, is gelegen aan de Waterkant, in het hart van het stadscentrum van Paramaribo. Het bevindt zich aan een belangrijke hoofdweg en vormt een centraal gelegen object, aan de start van belangrijke verkeersaders van de stad. De Waterkant is een verharde straat, voorzien van straatverlichting en een gesloten rioleringssysteem. Het pand heeft een totale oppervlakte van 522,45 m², een frontbreedte van 13,4 meter en een diepte van 45,2 meter.

Dit deel van het stadscentrum staat bekend om zijn drukke commerciële en economische activiteit. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder de Centrale Markt, kledingwinkels, casino’s, tankstations, supermarkten, restaurants en hotels. Langs alle straten die op dit kruispunt uitkomen is openbaar vervoer beschikbaar, en door de vele zijstraten is het gemakkelijk om de drukte te vermijden.

Beschrijving en indeling

Vanwege de ligging, omvang en indeling is dit pand geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw, dat deels uit steen en deels uit hout is opgebouwd, bestaat uit twee verdiepingen. De bovenste verdieping is ingericht als woonruimte, verdeeld in twee aparte wooneenheden.

Begane grond

De begane grond biedt tal van commerciële mogelijkheden, zoals een winkel, bar, winkelunits of eetgelegenheid. De winkelunit heeft een glazen voorgevel en is voorzien van stalen rolhekken voor extra veiligheid.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit één ruimte, waarbij het voorste gedeelte van hout is en het achterste gedeelte van steen. Deze verdieping heeft tevens een voorbalkon. De ruimte op deze verdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van extra winkelunits.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is het woongedeelte en beschikt over negen slaapkamers, twee badkamers met toilet, een wasruimte en een keuken. Deze verdieping heeft zowel een voor- als achterbalkon.

Dit veelzijdige pand biedt talloze mogelijkheden voor zowel commerciële exploitatie als bewoning. Door zijn strategische ligging in het hart van Paramaribo heeft het pand een hoge potentie voor diverse doeleinden.